失敗しない不動産売却

POINT1信頼できる不動産会社を探す

初めて不動産を売却する方にとっては、どのような不動産会社が信頼できるのか判断する基準が分からないですよね。不動産の代表的な資格といえば「宅地建物取引士」です。

「事務所従業員5人以上につき1人以上を宅地建物取引士にしなければならない」という規制があります。ですが、逆に言えば「5人中4人は資格を持っていなくても問題ない」ということです。資格の有無だけが決め手とはなりませんが、不動産売買に係る知識が豊富な資格保有者の方が、信頼度は高まります。

また、不動産売却を好条件で進めていくには適正な販売戦略が必要になります。「広告活動の内容」や「買い手のターゲット層」などの具体的なプランを提示してくれる不動産会社は信頼できると言えます。

POINT3あなたに合った売却方法を選んで下さい

不動産売却には、不動産業者に売却を依頼し、一般市場で幅広く買主を探す「仲介」と、不動産業者が買主となる「買取」という売却方法があります。仲介では、買取より高価格で売却可能な点や、売れるまで、そのまま住み続けられるメリットがあります。

買取ではスピーディーに現金化が可能なメリットがあります。それぞれにメリット・デメリットがございます。仲介と買取を比較したうえでお客様にあった売却方法を選択することが大切です。